|
|
ГДЕ
НАЙТИ КЛАД
ИНВЕСТИЦИИ
В данный момент в Доминиканской республике созданы очень выгодные условия для инвестиций в недвижимость и инвестиций в строительство.
Более того, по мнению экспертов, инвестиции и покупка недвижимости в Доминиканской республике - это наиболее рентабельное и легальное вложение денег на сегодняшний день в мире.
Ведь самый доходный бизнес - вложение средств в те страны, где подъем экономики еще только начинается, где инвестор пользуется большими правами и льготами и существует широкий простор для инвестиционной деятельности. Именно такой страной является сейчас Доминиканская республика. В последнее время она завоевывает все большую популярность не только у западных, но и у отечественных инвесторов, которые только начинают приходить на этот привлекательный рынок. Правительство Доминиканской республики поощряет стремление иностранцев приобретать недвижимость и получать вид на жительство и гражданство.
С тех пор, как власти стали проводить активную политику по привлечению иностранных инвестиций, цены на острове начали стремительно расти не только на прибрежную землю, но и на участки в районах, облюбованных европейцами и североамериканцами, и обладающих соответствующей инфраструктурой. Те, у кого есть финансовые возможности приобретать большие земельные площади, зарабатывают на их развитии, превращая эти нетронутые территории в современные поселки.
Сделай сам
(строительство)
Строительные материалы используются местные, труд очень дешев — в совокупности стоимость строительства одноэтажной виллы со стандартной отделкой (встроенная кухня и шкафы, кафельный пол и сантехника), составляет от 500 до 700 долл. / кв. м. Само строительство занимает от пяти месяцев за 100-метровый двуспальный дом, до 12 месяцев за виллу большой площади. Несмотря на кажущуюся простоту, строительство в Доминикане имеет свою специфику, требует особые знания, как в технологии строительства, так и в разрешительной документации. Мы рекомендуем строительные компании с большим опытом в этой стране, отличными рекомендациями и множеством успешно сданных объектов.
Деньги к деньгам
(сдача в аренду)
Владея недвижимостью в курортном городе Доминиканской Республики (например, таком, как Сосуа или Кабарете), вы можете поручить уход за жильем и сдачу его в аренду в ваше отсутствие управляющей компании. Так, например, аренда виллы стоимостью $150-250 тысяч может принести в среднем $100-180 в сутки, или $900-1500 в месяц при длительных сроках. За апартамент стоимостью около $100 тысяч можно выручить примерно по $60 за сутки или $600 в месяц при аренде на длительный срок. Следует заметить, что не каждое жилье подходит для сдачи в аренду. К тому же, при покупке недвижимости только с этой целью, не стоит рассматривать апартаменты дешевле $70 тысяч, и виллы, стоимостью ниже $120 тысяч. Даже с учетом того, что месяц-другой в году вы будете пользоваться виллой в Доминиканской Республике сами, вы сможете не только сэкономить на расходах по ее содержанию, но и заработать на своем втором доме.
Своё дело и работа по найму
По причине вечного лета и высокого нескончаемого сезона (не четыре-пять месяцев, как в Крыму, Болгарии, Черногории или Испании), многие иностранцы приобретают коммерческие объекты в курортных городах Доминиканской Республики: отели, рестораны, казино, серфинг и дайвинг клубы и переезжают в Доминиканскую Республику жить и работать. Правительство заинтересовано в притоке иностранного капитала и потому поддерживает очень лояльный режим для бизнесменов. Любой успешный бизнес, как известно, требует постоянного личного контроля. Если вы располагаете суммой порядка $100 тысяч (как минимум), то тогда у вас есть шанс найти применение своим деньгам и в дальнейшем добиться прибыли. Если в вашем распоряжении сумма в $20-30 тысяч, то вам настоятельно не рекомендуется рассчитывать на собственный прибыльный бизнес, ибо на эти деньги ничего, что могло бы вас в конечном итоге нормально обеспечивать, создать не удастся. То же касается и работы по найму. На среднюю доминиканскую зарплату в $200-300 достойно жить вряд ли получится, к тому же даже ее нужно потрудиться найти. Поэтому, если у Вас нет контракта на работу, с устраивающим вас окладом, мы настоятельно не рекомендуем переезжать в Доминикану в поисках работы и легкой жизни. Вы рискуете не только потратить те небольшие сбережения, которые у вас есть, но и остаться без возможности вернуться домой.
|
|
 |
Покупайте землю,
её больше не делают.
Марк Твен |
 |
|
Погода в курортных районах
|
Карты
|
|
